三角镇结民村厂房拍卖

拍卖时间:2018-1-11 编辑:史宏成 发布人:佛山市顺德区人民法院 点击量:424 拍卖已结束

    佛山市顺德区人民法院将在广东省佛山市顺德区人民法院司法拍卖对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下:
    一、拍卖财产 
    位于中山市三角镇结民村一块工业用地的土地使用权及地上建筑物,土地使用证号中府国用(2010)第易040789号,土地使用权类型国有出让,土地用途为工业,土地使用面积9091.6平方米,土地使用终止时间2054年12月29日。地上2处建筑物面积分别为1111平方米、8289.6平方米,地上建筑物未办理房地产权证,能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如需办理产权手续的由买受人自行办理,相关费用由买受人承担,涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。涉案地块在《中山市三角镇总体规划(2016-2020)》中为建设用地;在《中山市三角镇SJ10分区01单元控制性详细规划调整》中规划为一类工业用地及道路用地,其中一类工业用地面积8971.93平方米,道路用地面积119.67平方米。带租约拍卖(详情请在集中看样时一并向承办人咨询)。
    起拍价人民币9380000元,保证金人民币1870000元,加价幅度人民币40000元及其倍数。
    二、竞买人条件
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。(参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格,如因竞买人不符合现行规定的,由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任,概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。)
    (二)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册; 如参与竞买人需联名竞买的,因无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须在报名前共同到佛山市顺德区人民法院执行局办理共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续(最迟于拍卖开始前两个工作日预约办理,预约电话:
    (三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日向委托法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
    三、特别提示
    (一)拍卖财产以实物现状为准,有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。
    (二)本院不保证拍卖财产真伪或者品质,不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担,本院概不作多退少补。
    (三)对拍卖财产能否办理过户手续、迁入户口、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金以及其他房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,按二手房交易方式计征税费,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    (四)公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
    (五)竞买人决定参与竞买的,视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
    (六)因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的,预交的保证金不予退还。
    (七)集体土地性质的房地产,买受人须在拍卖成交之日起十日内将村委会出具的买受人系本村村民的证明、股权证复印件提交至广东省佛山市顺德区人民法院执行局(地址:佛山市顺德区大良街道凤南路三号诉讼服务中心)。
    四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
    六、咨询、展示看样的时间与方式:
    预约看样报名邮箱:2671764841@qq.com
    联系电话:(本标的仅接受邮件报名预约看样)
    看样集中地点:中山市坚能玻璃有限公司门口
    集中看样时间:意向竞买人应至少提前一个工作日通过电子邮件方式进行预约,未按照以下格式填写并如期发送报名邮件的,将视为未成功预约。)
    邮件格式如下:
    主题:报名X月X日看样
    内容:看样标的:执行案号+标的物名称
    看样人1:XXX,身份证号码:XXXX
    看样人2:XXX,身份证号码:XXXX
    请有意竞买者务必按照约定的时间、地点看样,届时工作人员将统一对有意竞买者的疑问一一答复。
        七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息;拍卖成交的,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息,竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款须缴入法院指定账户(户名:佛山市顺德区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司顺德清晖支行;账号:44465001040029437)。
    八、司法拍卖因拍卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
    九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
    本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
    顺德法院网拍小组地址:佛山市顺德区大良街道凤南路三号顺德法院执行局
佛山市顺德区人民法院
本市其它公告
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